30/12/2012 18:33
19.40 A margine della conferenza stampa, Alemanno risponde ancora alle domande dei cronisti: ASCOLTA L'AUDIO
L'amministrazione convocherà la conferenza dei servizi, una volta che la proposta sarà approvata sarà sentito il parere del XII Municipio, e il presidente Calzetta ha dato il parere su tutta l'operazione Tor di Valle. Dopo la votzione in Consiglio Counale si farà una conferenza dei servizi esterna con le altre amministrazioni come Regione e Ministero dei beni culturali. Poi si tornerà in assemblea e si farà l'approvazione definitva. Con la legge sugli stadi l'ultima parte viene superata e si guadagnano 4 mesi
Cosa ha influito sulla scelta di Tor di Valle? Non si è pensata all'area del precedente progetto, quello dello Stadio Franco Sensi?
Quella proposta scontava il problema che era collocata in area agricola e serviva una modifica del Piano Regolare. In questo caso il terreno è già ampiamente compromesso, dove c'è un depuratore da bonificare. Per il resto, dovete chiedere all'As roma, la scelta è stata privata e non abbiamo influito
Le elezioni possono inficiare il progetto?
Non ho ancora sentito alcuna voce contraria, vedremo se ci sono obiezioni. Tutto il processo viene fatto con estrema trasparenza, ci saranno le assemblee pubbliche con i cittadini come previsto dalla legge e dal nostro regolamento edilizio. Non credo che qualsiasi parte politica intelligente e disponibile per la cittàsia contraria, c'era bisogno di uno stadio per l'As Roma. Sara difficile fare obiezioni pregiudiziali sfido chiunque a dire di no. Ci possoon essere interessi contrastanti, ma essendo un progetto tra privati sarà difficile fare obiezioni. Non sarà la politica a mettere i bastoni tra le ruote
Nel 2009 l'on. Giro diceva che non c'era un progetto. Cosa cambia adesso?
Qui cambia il fatto che questo progetto si cala in un'area in cui era già previsto un intervento e uno spazio dedicato a servizi pubblici di interesse generale. C'è l'interesse, ma finche non vediamo il progetto un giudizio definitivo non si può dare
La scelta del 30 dicembre come data per l'annuncio, si dice non sia stata accettata a pieno dalla Roma
In realtà la Roma ha scelto la data, per dare una valenza internazionale all'annuncio, visto che la Roma è in tournée. Dovete chiedere a loro
Da parte del Comune, c'è chiarezza che l'ansa del Tevere e le infrastrutture e il depuratore non ostacoleranno la realizzazione della stadio?
Non sono problemi ostativi, sono prescirizioni date dal Municipio per realizzare il progetto, a prescindere dallo stadio. Sono condizioni realizzabilissime, poi nel corso del progetto possono nascere sempre imprevisti ma non vedo difficoltà sostanziali. La tombatura del depuratore e il potenziamento dei trasporti erano opere previste che si dovevano comunque fare
19.25 A Trigoria Alemanno e Fenucci rispondono alle domande dei cronisti:
Domanda a Fenucci: Riferimenti sullo stadio? Ci sarà la mano di Dan Meis?
Non esiste un modello di stadio che può essere adottato per le nostre precificità, sarà del tutto nuovo e non ci saranno modelli d'ispirazione, sotto il profilo economico e architettonico
Domanda a Fenucci: Ipotesi di aumento del fatturato con uno stadio da 60.000 posti
Difficile dare numeri senza un business plan, che faremo a breve. Ma l'esperienza dimostra che il fatturato aumenta dal 30 al 200%, dipende al tipo di stadio e dai posti 'premium', ma l'incremento è certo
Domanda ad Alemanno: Come si prepara la città di Roma per questi investimenti importanti? Ci sarà una viabilità studiata, sarà un polo semplice da raggiungere e non una cattedrale nel deserto?
Il problema è quando non vengono fatti i progetti. Il parere vincolante del XII Municipio era previsto anche prima del progetto dello Stadio. Si faranno tutti questi interventi per migliorare l'area, che sarà riqualificata con l'onere dello Stadio. C'è la garanzia di un migliormanento notevole, la garanzia è massima e prevedono che queste trasformazioni strutturali precedano. Con un sindaco nuovo come sarà? E' necessario che resti io...
Domanda ad Alemanno: Le cubature previste?
E' un passaggio importante, le espansioni edilizie erano già previste dal piano regolatore, oggi si finalizza la realtà stadio ma tutto il resto era già stato stabilito dalla precedente amministrazione. non ci sarà alcun carico urbanistico in più, non ci saranno speculazioni edilizie
Domanda a Fenucci: i costi del progetto? Il nome dello stadio?
Sui costi siamo in una fase embroniale, non li posso quantificare. Dipende dallo stadio che si vuole costruire e dalle facilities che ospiterà. Vediamo sempre gli stadi come fattori economici, ma è anche un fattore culturale: si recuperano i tifosi. Abbiamo meno tifosi di 15 anni fa, e non è colpa solo della televisione. Costruire impianti nuovi e confortevoli, rendere la gara importante ma non centrale per la permanenza allo stadio del tifosi. Guardiamolo anche sotto questo profilo. Il nome? C'è la possibilità di cedere i diritti, è una strada che intraprenderemo anche per coinvolgere investitori terzi
Domanda a Fenucci: Stadio entro il 2017, siete ottimisti sui tempi
Per quanto ci riguarda abbiamo indicato i tempi perchè siamo convinti di farcela, anche senza legge sugli stadi che ritengo un'opportunità persa, dava solo certezza dei tempi di realizzazione. Tempi stretti, ma ambiziosi. E' un'opportunità unica e storica per tutti, per attrarre investitori anche per progetti estranei al calcio
Domanda a Alemanno: A quanto ammonterà l'investimento nelle infrastrutture? - GUARDA IL VIDEO
Data ambiziosa ma fattibile, è una realtà a portata di mano. Chiaramente con l'aspetto elettorale ci dovrebbe essere un'interruzione, ma lavoreremo a testa bassa fino all'inizio dell campagna elettorale su questo. A parte la battuta che ho fatto prima, nessuno dei miei potenziali avversari si permetterà di andare contro allo Stadio. Credo che ci sarà convergenza di tutte le forze politiche, finora non ho sentito alcuna voce contraria. Dopo una lunga istruttoria la coloocazione urbanistica è di rilievo per la città. non si tratta di un'area agricola, ma di un'area fortemente degradata che verrebbe riqualificata. Sull'ippodromo metteremo nella convenzione con il privato anche la possibilità di costruire un nuovo ippodromo al Pescaccio, più moderno di quello di Tor di Valle, ma questà è solo un'ipotesi
Domanda ad Alemanno: I lavori saranno a carico dei contribuenti o dei privati? Il problema dell'Ansa del Tevere?
Verranno pagate dai privati, ma ci sarà un contributo urbanistico straordninario, connesso a tutto l'intervento. Ogni volta che facciamo un'operazione urbanistica la città ci guadagna sempre, ci sono oneri urbanistici previsti che sono tra i più pesanti in Italia per resa rispetto all'intervento. Sull'ansa del Tevere, l'area è limitrofa all'ippodromo e si tratta di riadattare le forme di tutela che erano presenti. Lì c'è un depuratore a cielo aperto. Ci dovrà essere il progetto prima, ma ci sono ampie garanzie: la città ci guadagna
Domanda a Fenucci; Temete che l'iter sia ostacolato da un cambio a livello amministrativo
La scelta è stata fatta in un ambito urbanistico certo, non credo che un cambio di guardia in Campidoglio possa pregiudicarne la realizzazione. Gli stadi sono sempre stati realizzati con un mix di investimenti pubblici e privati. Non trovo niente di strano che ci siano perequazioni immobiliare a compensare la costruzione dello stadio. Senza che questo porti a speculazioni, che non hanno nulla a che fare.
Domanda a Fenucci: Il ruolo di UniCredit?
Sulla parte finanziaria non è stato deciso nulla.
Domanda a Fenucci: Spaventati per la vicinanza dell'ansa del Tevere? L'area è stata acquisita dalla Roma?
Gli aspetti idrogeologici verranno valutati al momento del progetto. Parte di quell'area diventerà di proprietà della Roma, si inserisce in un progetto più ampio
Domanda a Fenucci: ci sarà un impatto sul bilancio nel breve periodo?
Non in maniera significativa.
Domanda ad Alemanno: I vostri ingegneri stanno già analizzando il progetto dello stadio
No, abbiamo dato supporto per la scelta dell'area. Da questo momento saranno Roma e Parsitalia a dover presentare il progetto. Noi non abbiamo collaborato, quando sarà presentato il progetto verrà fatta un'analisi. Ci sarà la massima trasparenza, come da iter previsto per legge
Domanda a Fenucci: La Roma resterà su due poli?
No, non abbiamo ancora ragionato sulle attività di Trigoria che verranno spostate nel nuovo impianto. Ma gli uffici e la sede del club potrebbero esserci
Domanda ad Alemanno: Ci sarà la proposta anche della Lazio?
Me la aspetto, ma non mi è arrivato nulla. La Lazio è stata sollecitata, mi auguro che arrivi una proposta
19.04 Italo Zanzi chiude la conferenza con i saluti in italiano: "Buon anno a tutti e forza Roma!". Al termine della conferenza i dirigenti giallorossi e Parnasi festeggiano l'accordo con un brindisi - GUARDA IL VIDEO
18.52 Francesco Totti lascia la conferenza, mentre gli altri rispondono alle domande dei cronisti: - GUARDA IL VIDEO
Domanda a Parnasi: Il suo grado di soddisfazione per la firma? Entrerà nell'azionariato giallorosso?
E' un onore e un sogno, per un giovane costruttore fare lo stadio della Roma è un sogno impossibile. L'accordo è solo per lo sviluppo dell'area, per il quale avremo il ruolo di project management, e basta
Domanda a Pallotta: Come mai il ritiro invernale qui?
La Disney è uno dei marchi più importanti al mondo e con ESPN è anche nel modo dello sport. E' un accordo di vitale importnaza e siamo lieti di esserci legati a loro per 7 anni. E' un passo per la creazione di un marchio globale. Per fare un esempio, il merchandising della Roma sarà venduto nei negozi Disney
Domanda a Pallotta: Realizzerà il sogno di Totti? Lo farà giocare nel nuovo stadio?
Spero che segni il primo gol nel nuovo stadio
Domanda a Pallotta: Era la sua priorità lo stadio? Che posto occupa nella sua scala di priorità per la Roma? - GUARDA IL VIDEO
Il primo criterio era dotare la società di un management all'altezza. Obiettivo che è stato raggiunto con Baldini, Sabatini, Fenucci e ora Zanzi. E poi costruire una squadra competitiva, altrimenti lo stadio non avrebbe fatto la differenza. Come è stato detto da Totti, la Roma e i tifosi meritavano un proprio stadio, si è trattato di innescare un circolo virtuoso.
Domanda a Parnasi: In Italia c'è timore anche di una speculazione edilizia, cosa che ha fermato anche la legge sugli stadi in Parlamento. Che promessa vi sentite di fare ai tifosi? - GUARDA IL VIDEO
Avevamo un progetto più ampio su Tor di Valle, che adesso ridurremo per lo stadio che sarà la guida del progetto. Non ci saranno aumenti di volumetria, quello stadio sarà un progetto che sarà messo al vaglio delle istituzioni in un processo che coinvolgerà anche tutta la città di Roma. Sarà il progetto principale e fondamentale coronato da un'iniziativa complessiva che non stravolgerà i criteri fondamentali di un'iniziativa sportiva di questo livello.
18.51 Infine interviene Francesco Totti. Esordio con una battuta per il capitano che chiede "Ma anche io devo parlare in inglese?" (anche Parnasi ha parlato in inglese nel suo intervento, ndr), suscitando l'ilarità dei presenti
"I tifosi meritano uno stadio di proprietà, per centrare obiettivi importanti. Penso sia doveroso averlo. Da Capitano ringrazio Parnasi e Pallotta per uno splendido sogno che presto realizzeremo"
18.48 Queste le parole di Parnasi:
"Realizzo un sogno. Sono orgoglioso e onorato di essere qui. E' un progetto di importanza vitale per Roma, nel momento in cui l'Italia vive una crisi economica. Vi saranno risvolti occupazionali importanti. un irngraziamento va alle istituzioni che hanno dato un segnale importante: anche in Italia si possono dare vita a progetti di questa importanza. Non resta che rimboccarci le maniche, sono sicuro che sarà un bel lavoro"
18.45 Interviene James Pallotta:
"E' una giornata speciale per i tifosi e per la città di Roma. L'annuncio di oggi rientra nel piano di voler rendere un club di grande livello. E' stato un processo lungo ma ben svolto nel corso dell'ultimo anno, è un segnale di fiducia anche nei confonti dell'Italia e della sua economia. Siamo stati fortunati a incontrare un partner speciale come Luca Parnasi"
18.41 Prende la parola Italo Zanzi
"Siamo felici di dare un annuncio storico. Roma è una città di stadi, dal Colosseo all'Olimpico. Con l'annuncio odierno è un passo significiativo per dare una casa alla Roma. C'è ancora molto lavoro da fare, altri dettagli verranno resi noti nei prossimi mesi. Lo stadio sarà a Tor di Valle, la sede individuata come il risultato di un processo decisionale al quale ha partecipato Cushman e Wakefield. Puntiamo a inaugurarlo entro la stagione 2016/17, avrà 50/60000 posti, sufficienti per ospitare una finale di Champions League"
18.31 Prende la parola Fenucci:
"Lo scopo di questa conferenza è la presentazione dell'area individuata come sede del nostro impianto di gioco. Non mi dilungo molto sulla situazuine dei nostri stadi, tra i più vecchi d' Europa. Credo che questa rappresenti un opprtunità unica per il calcio italiano, ci porterebbe al livello dei club europei. E anche sotto il profilo culturale, potrebbero rappresentare un rapporto diverso con i tifosi. La selezione è stata comunicata da tempo, con l'aiuto dell'advisor abbiamo esaminato più di 100 aree, fino alla selezione finale che andremo a presentare"
Dopo l'introduzione di Fenucci, prende la parola il sindaco Alemanno:
"Sarei venuto anche a piedi dall'altra parte del mondo per questo annuncio, questo è un momento molto atteso da parte della città di Roma. Sono contento di giungere a questa conclusione. Siamo stati vicini alla Roma sugli aspetti tecnici, nel rispetto dell'iniziativa privata che contraddistingue questo progetto. Il XII Municipio ha già dato un parere sull'area, guardiamo seriamente all'ansa del Tevere e al potenziamento dei mezzi pubblici. Queste erano le condizioni urbanistiche per questo intervento importante. i tempi? Abbiamo un anno di tempo per le procedure buorcatiche, per portare avanti le autorizzazioni. Se nel frattempo fosse approvata la Legge sugli Stadi potremmo farcela in otto mesi. E' un segnale forte, Roma Capitale accompagnerà questo progetto"
18.30 Arrivati in sala stampa a Trigoria l'ad Fenucci e il sindaco di Roma Gianni Alemanno, che prenderanno per primi la parola
17.48 E' un momento storico: è stato firmato il contratto tra Pallotta e Parnasi il contratto che prevede la costruzione dello stadio a Tor di Valle
17.45 E' ormai tutto pronto per la conferenza stampa - GUARDA IL VIDEO
